土地发展权价格测算初探
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F301.0

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Reckoning of Price of Land Development Rights
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    土地作为一种稀缺的不可再生的自然社会经济资源,对其合理利用能促进经济社会的持续发展。西方国家通过设置土地发展权有效地保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得了很好的经济、社会、生态效益。近年来我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要侧重于土地发展权的归属、配置、流转,而很少涉及土地发展权价格的研究。在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性的重要作用。文章系统地论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权测算方法。

    Abstract:

    As a non-renewable natural socio-economic resources,land's rational use can promote the sustainable development of economic society.The western countries obtain economic,social and ecologicalbenefitsby setting land development right to protect agriculturalland,the public active area and the naturalconservation area effectively.In recent years,some scholars in China have startedto study the land development right,but they have mainly focused on ownership,disposition,circulation of land development right,they...

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祝平衡.土地发展权价格测算初探[J].华中农业大学学报(社会科学版),2009(1):33-37

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